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日前，记者从市有关部门获悉，我市房地产市场“阳春现象”明显。

我市房地产市场“阳春现象”明显

日前，记者从市有关部门获悉，我市房地产市场“阳春现象”明显。1月至4月，市区商品房销售量达1994套，成交面积24.2万平方米，成交金额54326.3万元，与2008年同期相比，增幅分别为82.1％、60.6％和79.0％。

在春日融融的暖意中，我市1月至4月商品房销售形势也呈现出喜人景象，市区商品房销售套数增加了899套，成交面积增加了9.1万平方米，成交金额也增加了23987.6万元。同时，由于国家关于房地产交易环节优惠政策的落实到位，1月至4月，市区二手住房交易异常活跃，与去年同期相比增幅较大。

市区二手房交易量为395户，面积3.6万平方米，成交金额3835.1万元，均价每平方米1078元。与2008年同期相比，二手房成交户数增加138户，增幅为53.7%，成交面积增加1.3万平方米，增幅为57.52%，成交金额增加1797.76万元，增幅为88.2%。

其中4月办理154户，面积14994平方米，成交金额1781.9万元，均价每平方米1188.4元。从以上数字不难看出，4月二手房成交均价上升明显。

另外，1月至4月，市区房产抵押登记1856件，与去年同期相比总件数增加822件，增幅为79.5%；抵押面积36.7万平方米，总面积同比增加9.3万平方米，增幅为33.8%；抵押金额55198.13万元，同比增加金额19057.5万元，增幅52.7%。房地产抵押数额的大幅增长，说明国家实行的货币适度放松政策有力地保障了房地产健康平稳发展。

来源：许昌日报社 2009-5-20

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